これからリノベ】とは
これからのリノベーションは
今の建物に大規模工事をして 今の新築より性能と価値を高めること
（建替えよりお金の支出を抑えるのが前提です）
お金の話①～②で
新築ｓ様邸 68.52万円/坪
築80年古民家 【これからリノベ】51.87万円/坪
こんな坪単価をだしましたが
これはあくまでも 参考にしてくださいね 笑
この単価の家の仕様
断熱性
耐震性
耐久性
室内の空気の環境等は
私が最低必要かな？と思うレベルになってます
もちろん 予算ありき なので
そこは バランスとりつつ調整してください
それから
築80年古民家 【これからリノベ】51.87万円/坪
これ以外に必要なお金は
①工事前の建物調査
②構造計算
③水回りの4点セット（システムキッチン・ユニットバス、洗面化粧台、トイレ）
④外構費
②の構造計算ですが耐震補強をしなければ必要ないですけど
やはりこれは必要かなと思います
③水回りの4点セットですが これが問題です 笑
工事の中で一番差がでますね
金額を抑えようと思えば リーズナブルな商品を選んだらいいですし
設備機器をこだわるなら金額は上がります
④の外構費はその現場次第になりますね
ほとんど工事なしの場合もあれば
この古民家みたいに全面外構工事の場合もあります
最後に①の工事前の建物調査
これ結構 大事なので次で説明します