自分たちの予算とは
連日の35度超え
暑い
暑い
暑い
とばかり言わず
夏の暑さを満喫♪
この暑さでビールがうまい♪
などと思うよにしてるけど
やはり
口に出るのは
やはり
暑い。。。。です
さて今日は！
自分たちの予算です
皆さんはどうやって決めてるんでしょうか？
・不動産屋さんにいって 家族構成、勤め先、年収を聞かれ
そこから勧められた物件の金額を参考にしてる
・会社の同僚や友達家族のが買った家の値段を参考にしてる
・ネットで年収ベースの可能な借入金額を参考にしてる
・家賃ベースでの可能な借入金額
・住宅ローンを借りれるだけの金額
等々が多いんじゃないでしょうか？
これらでも 憧れのマイホームは手に入ります。
マイホームを手に入れるがゴールとするならば、これで正解ですね。
しかし、その後の生活は
・家を建てたはいいけど 住宅ローンを払うためだけに仕事をしなければいけなくなる
・自分の小遣いは減り 友達と遊びに行ったり 同僚と飲みに行ったりが出来なくなる
・家族で旅行に行くことはおろか 外食やちょっとしたお出かけも控えるようになる
・子供のモノを買うことでいっぱいで 自分たちの欲しいものがほとんど買えなくなる
といった 、我慢を強いられた生活を送る可能性がグンと高くなります。。。
こんな生活かっこ悪いですよね、、、
もちろん最初は 家もきれいし、マイホームが持てた嬉しさで我慢できるかもしれません。
でも時間が経ってしまえばどうでしょうか？想像してください。
おそらく不満が募ってくこと間違いないと思いませんか？
だから こうならないためにも、自分たちの予算をまずは最初にしっかりと知る必要があるんです。
マイホームを手に入れた後も ゆとりある生活をしていくためにも、
絶対必要なんです。
マイホームを手に入れてからがスタートです。
そのためには自分たちの予算を知る！
これは
未来予想図をつくる
です！！
何？？ って感じですかね
簡単に言います
人生の資金計画をたててやるんです。
ただの資金計画じゃないですよ。人生の資金計画です。
ただの資金計画といえば
例えば
家の値段 3500万円
頭金 200万円
借入金額 3300万円
借入年数 35年
固定金利 1.3％
月々支払い 97,839円
ボーナス払いなし
返済総額 41,092,380円
みたいなかんじです。
これは家を買うときに考える資金計画(返済計画)です。
人生の資金計画は何か？
人生の3代支出と言われてるものがあります
・住宅資金
・教育資金
・老後資金
です
これら3つを マイホームを手に入れるときにしっかりと考えてやるんです。
そうすると今のお金の流れから将来のお金の流れを確認できます。
自分たちの将来のお金の流れを知る。
これが 本当に大事なんです。
知ることによって、自分たちに予算がわかってきますから。
家族構成、年収、ライフスタイル、趣味など
それぞれちがうじゃないですか。
ちがうからこそ、自分たちの予算をしっかり初めに知ってほしいんです。
知れば 不安もなくなり、かっこ悪い生活ともさよならです。
そうすると
・不動産屋さんにいって 家族構成、勤め先、年収を聞かれ
そこから勧められた物件の金額を参考にしてる
・会社の同僚や友達家族のが買った家の値段を参考にしてる
・ネットで年収ベースの可能な借入金額を参考にしてる
・家賃ベースでの可能な借入金額
・住宅ローンを借りれるだけの金額
のような決め方は違うな って分かっていただけると思います
マイホームをこれから考えている方は
数多くの不動産屋さん 建築会社さんとかお話しされるでしょう。
本当に
本当に
そのお客様の事を想うのなら、未来予想図をしっかりつくってから、マイホームへの要望希望を聞いてくると思います。
商売だけのためなら 要望希望が第一ですからね。
このあたり マイホームを手に入れる時には
ぜひ
ぜひ
参考にして下さいねー
自分たちの予算とは
しっかり未来予想図をつくる
です
